农村阳光房算违章建筑吗？要看是否满足一些条件

阳光房采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的。阳光房是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑，所以在农村不少人都喜欢搭建阳光房。不过现在国家加大了违章建筑的整治力度，对于阳光房来说，农村阳光房属于违章建筑吗？我们今天就从法律的角度来解答一下这个问题。

阳光房是否属于违章建筑，不能一概而论，一般来说，如果搭建的阳光房能同时满足以下几个条件，就不属于违规建筑：

1、拥有建设“阳光房”工程规划许可证。如果没有，那么阳光房就会被认定为违法建筑;

2、“阳光房”建设必须经过当地规划局、城管局等政府部门允许。例如南京市是明令禁止，《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》第三条中明确规定，擅自在建(构)筑物顶部、退层、露台、花池、设备平台建设阳光房、活动板房、增设玻璃屋顶等构件或进行封闭的，将坚决进行拆除;

3、阳光房所占区域必须为个人私有。如果阳光房所占区域属于小区所有共有，那么个人是不能够私自搭建阳光房的;如果阳光房所占区域属于个人私人所有，且没有相关条款规定禁止搭建的话，一般属于合法建筑。

4、阳光房是否影响他人房子的采光以及使用。如果你搭建的阳光房影响到邻居房子的采光和使用，存在安全隐患，并且影响市容市貌，影响城市规划，一旦被投诉到城建管理部门，你阳光房就算建好了，也有可能会被相关部门拆除。

最后提醒：在农村搞建设，最好先了解相关的法律知识，拿到必要的审批文件再进行建设，避免建好后因为违法相关法律法规而导致被拆除，就得不偿失了。