根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。所以在征收拆迁或者违章建筑的的处理上,是可以实施强拆的,强拆最主要的还是用于违法建筑,下面我们看看哪些情形是可以实施强拆。
1、非法占用耕地。我国保护耕地的决心是强大的,耕地是保障基本民生的基础硬件。因此耕地是不允许任何人破坏的,在耕地上建设房屋、构筑物等都是属于违法建筑,行政机关有权要求其恢复原状,限期不恢复就会强制拆除。
2、未批先建的房屋或者其它构筑物。没有办理施工许可证的单位,擅自施工,行政机关有权要求其立即停工,恢复原状,没有恢复的可以强制拆除。
3、没有规划许可证就开始建设房屋或者其它构筑物的。无论是乡镇还是城区,所有的房屋的建设都需要经过规划审批手续的,特别是在城乡环境治理下的当今,没有规划许可就是属于违法建筑,可以强拆。
4、被列入为危房的,不及时拆除可能危害公共安全,在限期内没有拆除的可以强拆。
大家千万不要谈“拆迁”就觉得一定有暴力,一定存在不合法。其实也是有些人利用拆迁想一夜暴富的,针对这样的人,损害社会公共利益,谋取国家暴力,那肯定得依法强拆。当然也难免存在某些单位为了快速完成自己的任务而实施的违法强拆,面对这种情况,一定要及时的寻求专业律师的帮助,通过法律的武器维权。
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