房屋不合法能强拆吗？合法强拆四步流程

房屋如果被认定为违法、违章建筑，那么从法律的角度上来说，违法建筑是可以被强拆的，很多人看到这里认为房子只要被认定了违章建筑，基本上就没有了，但事实上并不是所有的违法违章建筑都必须拆除，还有就是实施合法强拆，也有非常复杂的法律程序，一旦不遵守就是违法强拆，可以申请赔偿。下面我们来看看合法强拆的四步流程。

第一步，催告阶段。如果在期限内被征收人，针对征收补偿决定，既没有复议，也没有诉讼，且没有搬家腾房的，根据《行政强制法》54条规定，征收方应当下发履行征收补偿决定催告书。

第二步，申请强制执行阶段。自催告函送达被征收人之前起10个工作日后，被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的，可以向法院申请强制执行。也就是说，即使被征收人依然没有履行征收补偿决定，征收方也不能擅自强拆。强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。

第三步，法院审理阶段。法院受理强制执行申请后，通过调取相关证据，询问当事人，组织听证或者进行现场调查等形式，对征收补偿决定的合法性，合理性以及可执行性进行审查。

第四步，强制执行执行阶段。法院裁定准予制定的，5日内将裁定送达申请机关和被执行人。执行裁定送达给被执行人之日起15日后，被执行人仍未按照裁定要求履行义务是，强制执行正式开始。

在这里提醒：如果房屋被认定为违法建筑被强拆，首先我们要确定违建的认定是否符合法律规定，违建拆除流程是否正确，由于老百姓对法律知识的欠缺，这种时候最好及时咨询相关专业的拆迁律师，通过他们的专业知识来帮助我们进行判断，避免自己的财产遭受损失。