棚户区什么情况可以强拆？来看看相关法律是怎么定义的

在近几年的时间里，棚户区改造力度稳步加大，受“棚改”影响的人群越来越多，且都直接关系到被“棚改”居民的切实利益。在棚户区改造的时候，强拆的现象依然存在，那么在棚户区改造的过程中，什么情况可以强拆呢？下面我们来看看相关的法律知识。

一、国有土地上的合法房屋。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”也就是说，只有在政府作出征收补偿决定后，被征收人不复议不起诉又不搬迁的，政府才可以申请法院来强制执行，拆除房屋。其他任何单位和个人均无权拆除房屋。因此，需要注意的是，如果对征收补偿决定不满意，要及时复议或者诉讼来维护自身合法权益，否则要面临司法强拆的后果。

二、集体土地上的合法房屋，即农村房屋。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”也就是说，如果被拆迁户与政府达不成拆迁协议，政府有关部门有权责令被拆迁户交出土地，被拆迁户不交出，政府要申请法院来强制执行，拆除房屋。这里也要注意，如果政府下达了责令交出土地的法律文书，也要及时复议或者诉讼。

三、违章违法建筑。所谓的违法房屋，一般是违反了我国《土地管理法》和《城乡规划法》的规定，涉及到非法占用土地以及违反规划管理的情形，在无法消除违法影响的情况下，而必须拆除。

最后提醒：在国家各类的拆迁征收中，遇到强拆切忌武断行事，首先要确定强拆行为是否合法，一旦发现在强拆过程中存在违法行为，及时寻求专业律师的帮助，通过法律的途径来保护自己的合法权益。