强拆什么情况下不违法？合法强拆的前提条件

在房屋征收拆迁的过程中，强拆的现象一直都存在，有些是合法的强拆，有些是非法的强拆，对于老百姓来说，由于对法律知识的欠缺，不知道如何去区分，我们今天就来说说强拆什么情况下不违法，合法强拆的前提条件是什么。

就国有土地而言，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，“合法强拆”应当遵循的法定程序是：市、县级人民政府应当先行作出房屋征收决定(附房屋征收补偿方案)并及时公告，经市、县级人民政府确定的房屋征收部门与被征收人协商一致后就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项签订征收补偿协议。

如若双方在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，市、县级人民政府则应当依法作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

人民法院裁定准予执行后，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。

综上所述：未经法院行政裁决作出的强拆行为均为违法强拆，老百姓在房屋拆迁征收过程中，一旦遇到非法强拆，一定要及时的寻求律师的帮助，通过法律的途径来进行维权，避免自己的财产遭受损失。