强拆需要什么法律程序？司法强拆的五大程序

在征收拆迁中，合法的强拆就是我们所说的司法强拆，强拆不是谁都可以强拆的，需要经过相当复杂的程序，确保不会出现违法行为，以此来保障合法的财产不受侵犯，那么合法的强拆要经过哪些法律程序呢，我们一起来看看。

第一步，作出《房屋征收补偿决定》：《房屋征收补偿决定》是在房屋拆迁过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内没有达成补偿协议，或者被征收房屋产权不明的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县人民政府，由市、县人民政府按照征收补偿方案确定的价格作出的征收补偿决定。

第二步，对被征收人进行催告：被征收人如果在法定期限内对《房屋征收补偿决定》既没有申请行政复议，也没有提起行政诉讼，并且拒绝搬家腾房的，根据《行政强制法》54条规定，征收方应当下发履行征收补偿决定催告书。

第三步，申请人民法院强制执行：自催告函送达被征收人起10个工作日后，被征收人仍然拒绝搬迁的，作出补偿决定的市、县级人民政府可以向人法院申请强制执行，也就是说，即使被征收人依然没有履行征收补偿决定，征收方也不能擅自强拆。

第四步，法院审理：法院受理强制执行申请后，通过调取相关证据，询问当事人，组织听证或者进行现场调查等形式，对征收补偿决定的合法性，合理性以及可执行性进行审查。自立案之日起30日内，法院作出是否准予执行的裁定，有特殊情况需要延长审查期限的，由高级人民法院批准。人民法院裁定不准予执行的，应当说明理由，并在五日内将裁定送达申请机关。

第五步，强制执行：法院作出准予强制执行裁定后，市、县级人民政府便可组织进行强制拆除。

最后律师提醒：合法强拆手续复杂，因此在实际的生活中存在很多非法强拆的情况，而老百姓对法律知识的欠缺导致自己的财产白白遭受损失，在此律师建议，事先一定要了解相关的法律法规，遇到强拆，及时寻求专业律师的帮助，合理合法的保护自己的合法财产。