违章建筑怎么确认？一文清楚如何认定违建

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：“市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。国家现在加大了对违章建筑的处理力度，那么违章建筑是怎么确认的呢？下面我们一起来看看。

一、违章建筑的认定依据：《城乡规划法》《土地管理法》及其实施条例、《行政许可法》《建筑法》等。

二、违章建筑的认定主体：1)城乡规划主管部门，如城乡规划局、规划建设局等;2)自然资源主管部门，如一些地方部门机构职责合并后形成的规划和自然资源委员会、自然资源和规划局等;3)现在有些地方将认定违法建筑的职权集中给了城市管理综合行政执法部门;4)乡镇政府(街道办事处);5)现在许多地方出现了开发区管委会这一机关，根据最高人民法院的观点，如果管委会取得了设立它的机关的授权，也有拥有违法建筑的认定职权。

三、违章建筑的认定程序：有认定职权的机关在收到违法建筑案件的材料或者履行职责中发现可能有违法建筑时，应当按如下程序进行调查、认定：1)立案调查;立案受理一般应为收到材料或者发现存在违建情形7个工作日内。2)决定立案后应当进行现场调查，询问涉嫌违建人以及其他相邻权人，制作询问笔录，必要时对此过程进行录音录像。3)对涉嫌违建的房屋进行拍照、录像取证。4)要求涉嫌违建人提供房屋、土地的权属证明或者规划批准手续。5)经初步审查，若发现违建事实不存在，应当撤销案件，并告知举报人以及涉嫌违建人。6)若有初步证据证明存在违建事实，应向涉嫌违建人出具要求提供建房或使用土地的相关文件的通知，告知涉嫌违建人拟作出的违法建筑面积认定，提供相关材料的期限和地点等;7)涉嫌违建人可以陈述、申辩或者要求举行听证;8)依据证据材料，结合当事人的陈述和申辩，职权机关作出最终的书面认定。

律师提醒：违章建筑的认定有着及其复杂的认定程序，而且违章建筑的拆除程序至少不低于6个月，因此，在违建拆除的过程中，不可避免违法行为的出现，老百姓要擦亮眼睛，一旦发现违法行为，及时寻求专业律师的帮助，通过法律的途径维权。