怎样认定为违章建筑？哪些情形属于违章建筑

在拆迁中有一个较为普遍的奇怪现象，一拆迁往往就要查处违章建筑，不拆迁好像就没有违章建筑。所以对于老百姓来说违章建筑是怎么认定的，哪些情形属于违章建筑就需要搞清楚了，下面我们就来一起看看。

未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。包括未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;

违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。常见的包括：非法占有国有土地(集体土地)，在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;逾期未拆除的临时建筑;

律师提醒：在征收拆的的过程中，不能杜绝一些拆迁方为了减少支出，加快拆迁进程而将一些只要有一定小问题的建筑就认定为违章建筑处理，所以老百姓一定要及时的了解相关法律法规，必要的时候寻求专业律师的帮助，通过法律的途径维护自己的权益。