自从我们国家加大对违章建筑的处理力度之后,很多违章建筑都被拆除了,按照法律标准违章建筑的拆除不给补偿,而且还要自行承担拆除的费用。那么违章建筑的拆除真的没有补偿吗,如果有补偿的话,违建拆除有哪些补偿呢?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
首先需要明确违建是什么?实践中有些行政机关以违建的名义拆掉了合法的房子,比如大量的无证房被当作违建拆除。在此,提醒各位朋友一定要注意,无证房屋不一定都是违建,违建是违反相关法律的建筑,比如违反《城乡规划法》的应当取得建设规划许可证而没有取得建设规划许可证的房屋;违反《土地管理法》,没有办理农用地转用手续,直接在农用地上建造的建筑物。
其次违建被违法强拆怎么办?违建被强拆,被拆迁人可以采取如下措施:(1)与行政机关协商;(2)协商不行的话通过法律途径维权,申请行政复议或是提起行政诉讼。在此处要注意起诉期限,行政诉讼中告知诉权的有六个月的起诉期限,没有告知诉权的有一年的起诉期限,从知道或者应当知道行政行为之日起计算。
最后,违建被强拆能否获得赔偿?如果是违建的合法强拆,根据相关法律规定和司法实践,可分离的建筑材料以及附属在违法建筑上的合法财物因强拆遭受损毁的,都应当获得赔偿。如果是违建的违法强拆,可以通过法律起诉来申请赔偿。不懂得如何维权的可以寻求专业律师的帮助。
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