在过去很长一段时间内,我们国家对于农村的管制比较松,村民建房相对比较自由,但是这几年,农村相关制度越来越完善,农村建房也是需要经过法定的程序审批。对农村违章建筑的管理严格,大部分违章建筑就需要拆除。那么,有人就会问了,农村违建被拆除,有没有补偿,是以什么标准 补偿的?
拆违建是符合法律规定的,无须给予补偿。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,建设工程规划许可证是个关键。
你的房屋若确定是违章建筑,一是可以申请人民法院强制执行,二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。有相关不懂的拆迁知识,建议咨询专业的律师,通过法律的手段来维护自己的合法权益。
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