违章建筑可以得到补偿吗？不同的情况结果不一样

对于老百姓来说，自己的房屋或者建筑被认定为违章建筑可就是天大的事情，自己最重要的财产将要被拆除而且没有补偿，可见对普通老百姓来说影响之大，虽然法律规定违章建筑拆除不予补偿，在现实操作中，真的没有补偿吗，违章建筑可以得到补偿吗？

所谓违章建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。按照城乡规划法的认定，违章的建筑在一般处理的时候，基本是不会给予补偿的。

首先我们分为两种情况。第一种，如果是明令禁止的完全和现行法律规定相冲突，经过多次纠正不予改正的情况的违章建筑，肯定是不予补偿的。第二种情况由于历史沿袭形成的，例如出现的一些问题导致证件未能及时办理，或者是政策的突然发生变动。

在这种情况下的违章建筑在拆除时为了顺利的进行棚改项目，会针对原值进行适当比例的奖励，20%至60%不等，结合当地政府的规章制度。

但是对于违章建筑的残值，在拆迁时是会予以考量的。例如拆除违章建筑上的砖、门窗、钢筋等，这些仍然属于违章建筑的所有者，权限和残值所获得的补偿会进行发放。

律师提醒：一旦房屋被认定为违章建筑，老百姓及时了解相关法律法规，确定违章建筑的认定和拆除流程是否合法，发现有违法行为，及时咨询专业的律师，通过法律的途径维权。