小区业主的违章建筑怎么处理，违建危害有哪些

在我们的日常生活中，经常会看到一些小区业主进行违章建筑的行为，很显然，这种行为违法了国家相关法律规定。那么，小区业主的违章建筑怎么处理？我们一起来了解一下。

小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，那么按照物权法相关规定，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。另外，物业公司也有权要求业主将违建处拆除，若业主拒拆的话，那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。

依据《城市规划法》的规定

违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。

由住建部门和市政管理部门(城管)负责认定小区内的违章建筑。

按照《物业管理条例》第六十六条

有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;

所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

1、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;

2、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;

3、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

你身边有这样的情况发生吗？为了大家的安全，希望各业主能够严于律己，不要存在侥幸心理。有遇到拆迁不合理的情况，建议直接咨询专业的相关律师，请求专业的帮助，我们也将给到你们专业、全面的解答。