棚户区改造是由政府出资吗？一起来了解一下

棚户区改造，很多农户的房子被征收，部分农户的补偿金额高达几十万，甚至上百万。棚户区改造牵扯到的搬迁用户高达数千户，很多老百姓好奇的算了一下补偿款，一算就吓了一大跳，他们不禁迷惑了：这动不动就高达上百亿的拆迁补偿款，地方政府从哪里弄这么多钱？比如一般小县城，一年的财政收入就是七八个亿，几百亿的补偿款，相当于地方政府十五六年啊的收入？

这么多的天价拆迁补偿款到底是从哪里来的？

其实，棚户区改造的补偿资金来源主要有：政策性银行信贷资金、专项债券以及政府财政专项资金，目前主要以银行信贷资金为主。

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棚户区改造的补偿款属于投放基础货币，国务院下达棚改计划，由地方政府严格执行，若是地方政府没有钱怎么办？对了！主要渠道就是贷款：央行是支持国家开发银行加大对“棚户区改造”的信贷支持力度，允许地方政府拿土地作为抵押，获得棚改贷款。

所以，地方政府征收的农户的房子后，就可以拿这些土地作为抵押，从而获得天价的拆迁资金了。

而大部分农户拿到这笔补偿款之后，又会去找附近的开发商买房，从这个意义上说，这笔钱还是在地产行业中循环，买房、装修、家电及物业等各种消费，无论怎样流，其最终大部分还是涌入房地产中，所以很多人说的，只要一进行棚改房价就会上涨，也就是这个道理。

很显然，近两年棚户区改造的快速推进，国开行必要发放巨额的贷款，据国家开发银行年报显示，2015年为7509亿，2016年继续增长至9725亿，2017年、2018年还在这个数字上呈跳跃性的增加，可见，棚户区改造，国家开发银行的放水量是惊人的。所以发改委允许鼓励各地发放棚改专项债券，通过盘活社会存量资金，来解决棚改所需的资金问题，因为棚改补偿资金靠国开行PSL是不会长久的，一则地方政府的债务会不断增大，二则大量的印钞是会造成通货膨胀的，故它只能是一时为了加快去库存步伐的权宜之策。