强拆猪场没补偿合法吗？这样来分析这个问题

在我国的农村地区，有些农民为了生计选择耕种土地，而也有一些村民为响应当地政府“脱贫攻坚”的号召发展畜禽养殖业，纷纷建起了养殖场，饲养猪、鸭、鱼、鸡等畜禽。但是，当养殖场在面临拆迁时，却经常遇到拆迁方的各种阻挠，他们想方设法压低养殖户的补偿款，对养殖户进行逼迫拆迁。当然，我们今天所说的这些都是建议在合法合规养殖场的前提下，对于那些在禁养区的养殖场，另当别论。

难道养殖场拆迁就属于法外之地？

兵来将挡，水来土掩，任拆迁方的逼迁手段多种多样，只要被拆迁的养殖户们有所防范，便可获取合理补偿。当养殖户们遇到违法拆迁时不要慌张，明确自己的补偿价值，了解拆迁方的逼迁手段，到时候就可以轻松应对。

养殖场拆迁的补偿有哪些：

虽然目前法律并没有对养殖场拆迁补偿明文规定，但也避不开以下几类：

1、土地的补偿;

2、地上附着物的损失补偿;

3、停产停业的补偿与设备设施搬迁补偿;

4、厂房的补偿;

5、畜禽的损失补偿

一、土地的补偿

养殖场占用的土地往往都是自家的承包经营地，只要养殖户手里有合法的证件，那么在拆迁时就可以获得相应的土地补偿费。

二、地上附着物

养殖场中的地上附着物一般是指挖掘的水井、池塘，铺设的电缆、养殖的花圃、养殖工具、附属设施等，这些都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿。

三、停产停业损失的补偿及搬迁补偿

四、厂房的补偿

很多情况下拆迁会将养殖场的厂房定性为违章建筑，给的补偿很少或不予补偿，这是不合理的。只要是证件齐全的房屋，都应该由有资质的评估机构现场评估，并按照当地的补偿方案给予补偿。

五、禽畜的补偿

遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，又因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿，存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定。

拆迁方的逼迁手段有哪些：

1、以养殖场未办理建设用地规划许可证，将养殖场认定为违法建筑不予补偿。

提示，以“无规划许可”名义拆除养殖场进而不予任何补偿是不合法的，只是拆迁方的幌子。

2、以环保不过关、没有环评手续为由关停养殖场，借机进行逼迫拆迁。

提醒广大养殖户：如果无环评手续，尽量进行补正，当然即便是环保拆迁，也不意味着没有补偿。

3、无理由地将养殖场列入禁养区，拆除但不给予任何补偿。

当被禁养后，很多养殖户发了愁：“限养令一下来，我们的损失很大，一来一回，压低价收猪，700块买回来，300多卖出去，不算料钱，一个来回都亏400，从前鼓励农民养殖，而到了现在却禁养，让没有文化的农民以后怎么办，租的地还没有到期，农民老无所依，一点保障都没有！说是影响生态环境，那么多的乱排污不去捉，非要捉农民，我们养的猪的排粪物全部都是流入自己的鱼塘作为饲料，凭什么说影响生态环境！”

面对这种情况很惋惜，只能再次提示养殖拆迁户们，在遇到这种情形时，一定不要着急，需要先了解一下自己的养殖场是否属于禁养区的范围。

国务院《畜禽规模养殖污染防治条例》第11条主要规定了以下几种：饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区、城镇居民和文化教育科学研究区等，禁养区是县级以上政府进行划定的，拆迁方并无权进行划定。只要被征收的养殖户们能够认清拆迁方的这些逼迁手段，采取相应的法律措施，就可以获取到属于自己的合理补偿。