拆迁按人头分还是户口？两种具体情况分析

城市改造最快的方法就是拆迁，直至如今，不少城市现在还有拆迁项目，但是每个地方的拆迁补偿标准是不一样的。今天我们来了解一下，拆迁按人头分还是户口？

各地拆迁补偿安置政策不同。这两种都存在。

按人分，是按照你家户籍常住人口的数量，按照人平均多少平米以及多少钱，来发放拆迁安置房产和过渡补偿款，只要是你家人都在那本户口本上，每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。

按户分，是依照您家房产证上平米数，以及实测数值，有拆迁办统一认可一个数值平米数，依照比例，赔偿你家庭房产面积，给你家安置房产，新房采取多退少补原则。

另外，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

具体建议咨询当地的拆迁政策。

如果是公房，以租赁合同记载的承租人为补偿对象，依照租赁合同上的面积进行补偿。拆迁安置协议由承租人签订，补偿款补给承租人，由承租人对同住人进行安置。同住人就是指的是在被拆迁房屋里的户口本所列户口并实际居住的人。

如果是私房，以房产证登记的所有权人为补偿对象，依照房产证上的面积进行补偿。拆迁安置协议由所有权人签订，补偿款补给所有权人，由所有权人对其他家庭成员进行安置。

也就是说，拆迁补偿安置主要是按面积来补偿的，跟户口没关系。

遇到补偿不合理的情况，建议及时咨询相关的专业律师，了解清楚相关的情况，通过法律的程序来维护自己的合法权益。