其他拆迁
游客,欢迎访问
网站首页法律知识征收拆迁其他拆迁内容正文

拆迁协议签字后反悔,可通过两种基本的途径解决

2020-07-31 10:16:551.2万阅读

近来咨询律师的当事人中,不少人都是已签订拆迁补偿安置协议却“反悔”了,不论是因为“威逼利诱”还是“不懂法律”草草签字,字已经签了,还有没有机会反悔呢?幻夜征地拆迁维权律师进行了解读。

拆迁协议签字后反悔

根据法律、法规规定,拆迁补偿安置协议,应当是在平等协商一致的基础上而签订的,一旦签订,则征收方和被征收方(被拆迁人)均受签订的协议约束。若某一方不按照协议履行,则属于违约,不会因一方“反悔了”而随意解除协议。若一方真的“反悔”了,可以通过两种基本的途径解决。

第一种则是重新协商,重新签订或者修改原签订的补偿协议。此种方法,一般只能作为理论层面的探讨,现实中可操作的空间几乎没有,原因在于征收方历尽“千辛万苦”才让被拆迁人签字,哪会轻易的再作修改或者解除原签订的补偿协议。

第二种则是行使司法救济的权利,那么此时,就需要根据实际个案的案情,在法律层面上审查协议是否存在可撤销或者无效的情形,以致有“重新来过”的可能。

拆迁协议签字后反悔

已签订的拆迁补偿安置协议有可能被推翻的情形主要有以下几种:

征收拆迁行为是否违法,且被法院确认违法。房屋拆迁依托于政府合法征收,如果政府征收存在实体或程序违法的情形,据此签订的拆迁补偿安置协议的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认拆迁补偿安置协议无效。

协议存在重大误解、显失公平等情形。如果在签订拆迁补偿安置协议过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形,受损害方有权请求法院变更或者撤销合同。

未成年人、限制行为能力人、没有经过被拆迁人授权的人代签的拆迁补偿安置协议。如果拆迁补偿安置协议是由家庭中的未成年人、限制行为能力人或者是没有经过被拆迁人授权的其他人代签的,则可以追认该协议无效。

以上几种情形下,可通过提起诉讼的途径将协议撤销或确认无效,重新签订补偿协议。

拆迁协议签字后反悔

律师提醒广大被征收人、被拆迁人,签订安置补偿协议时一定要谨慎再谨慎,并不是所有的反悔都能重新来过的,对拆迁安置补偿协议有疑虑,不要急着签字,最好先咨询律师,在律师的指导下签字,只有这样才能拿到满意的拆迁补偿款。

值班律师
  • 杨勇律师
    北京京鹏律师事务所主任
    专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
    广告
  • 赵远池律师
    北京京鹏律师事务所律师
    专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
    广告
  • 上篇文章:国营农场土地征收有补偿吗?需要注意这几点方面
  • 下篇文章:居民医保账户取消是怎么回事?为什么居民医保账户取消?
  • 被拆迁?维权难?找律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
    广告
    相关文章
  • 补偿协议签字、按手印了还能反悔吗?签协议后就能强拆房屋吗?
    补偿协议签字、按手印了还能反悔吗?签协议后就能强拆房屋吗? 补偿协议签字、按手印了还能反悔吗?签协议后就能强拆房屋吗? 补偿协议签字、按手印了还能反悔吗?签协议后就能强拆房屋吗?
    徐晓倩徐晓倩房屋拆迁3年前1.6万阅读
  • 拆迁签字后怎样补救?以下几类协议无效
    拆迁签字后怎样补救 拆迁签字后怎样补救 拆迁签字后怎样补救
    顾伟顾伟房屋拆迁4年前1.3万阅读
  • 徐晓倩律师
    北京京师律师事务所律师
    专业擅长:行政诉讼、征地拆迁领域案件,对行政诉讼、行政复议、集体土地征地拆迁、国有土地上房屋征收、违法建筑行政处罚等方面有着深入的研究。
    广告
  • 拆迁必须要拆迁协议,被拆迁人签订协议要注意哪些问题?
    拆迁必须要拆迁协议 拆迁必须要拆迁协议 拆迁必须要拆迁协议
    杨勇杨勇其他拆迁4年前1.4万阅读
  • 拆迁方要把补偿协议带回盖章,再送回,千万不能答应!
    拆迁补偿协议 拆迁补偿协议 拆迁补偿协议
    张贵川张贵川房屋拆迁3年前1.9万阅读
  • 相关问答
  • 签了拆迁协议可以反悔吗
    顾伟
    一般情况下,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,事无绝对,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,《房屋拆迁补偿协议书》在一些特殊情况下可以反悔。1、与房屋拆迁有
    顾伟顾伟征收拆迁4年前共1回答2.0万浏览
  • 房屋拆迁协议签字后政府可以强拆吗
    张贵川
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》上的规定,第二十五条“补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。”又根据第二十八条的规定:“被征收人在法定期限内不申请行政
    张贵川张贵川征收拆迁4年前共1回答2.0万浏览
  • 汤明杨律师
    北京京师律师事务所律师
    专业擅长:娴熟运用法学理论及行政诉讼法学知识参与办理过百余起征地拆迁纠纷案。以严谨的态度为当事人维护合法权利。
    广告
  • 拆迁办搞协议拆迁有没有什么猫腻
    杨勇
    协议拆迁违反法律的强制性规定根据《土地管理法》的规定,任何单位或个人要进行非农业建设,必须使用国有土地。因此,要使用集体土地需要办理征收手续,而不能简单的通过双方协商就将集体土地用于建设用地;此外,《
    杨勇杨勇征收拆迁4年前共1回答1.6万浏览
  • 拿不到拆迁协议怎么办
    杨勇
    如果被拆迁人没有办法阻止拆迁方执意带走协议,那么被拆迁人就一定通过适当手段留下签约状态和协议内容相关的证据,尽可能降低协议内容被私自修改的风险,史律师举例供大家学习:1、在各份协议的每一页上都进行签字
    杨勇杨勇征收拆迁4年前共1回答1.7万浏览
  • 相关搜索
  • 政府拆迁协议反悔怎么办
  • 签了房屋拆迁补偿协议能反悔吗
  • 拆迁签过字后多久可以到账
  • 拆迁签字后多久签购房合同
  • 拆迁评估签字后会强拆吗
  • 拆迁合同签了反悔怎么办
  • 贝店开店后可以反悔吗
  • 土地征收补偿协议是行政协议吗
  • 网站也是有底线的

    网站版权归甜柚网所有 湘ICP备18004154号

    本站部分内容转载于网络如有侵权请联系删除