仅有一套房可强拆吗？满足司法强拆条件就能强拆

有当事人前来咨询律师：“律师，我家要拆迁了，可是我只有一套房，我不想搬走，我的房屋会被强拆吗？”律师可以明确的告诉你，房屋只要满足司法强拆的条件，不管你是一套房还是多套房，都会被强制执行，但是满足不了司法强拆条件的，是不可以强拆房屋的。

为了国家公共利益的需求，国家会对土地进行征收，经法院准许后，就会对房屋进行司法强拆，就算是司法强拆，也必须要满足以下几个前提条件：

1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府已经对被征收人给予补偿，也即已经完成了“先补偿”。

2、在完成“先补偿”的情况下，被征收人未能在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

3、被征收人在法定期限内对补偿协议约定或者补偿决定不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁。

4、市、县级政府想要申请法院启动强制执行程序，则必须在申请强制执行时，提交补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

以上几个条件满足了，法院就能进行司法强拆了。最高人民法院指出，行政机关在对土地和房屋征收的过程中，应当遵循“先补偿、后拆迁”原则，依法对被征收人进行安置补偿。在被征收人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿的情况下，行政机关若要实现强制搬迁和拆除，也必须按照法定程序申请人民法院强制执行，在获得人民法院准许强制执行裁定前，行政机关没有直接强制拆除被征收房屋的权利。

所以，强拆和房屋的多少没有关系，当人民法院准许强拆时，房屋是可以被强拆的，但是必须要满足强拆的前提条件，否则就不能对房屋进行强拆。如果遇到补偿不公平、不合理的情况，或者房屋被违法强拆，被拆迁人一定要依靠法律进行维权，及时咨询专业征地拆迁维权律师，在律师的帮助下，坚决维护自己的合法权益！