我们都知道,我们国家的土地分为国有土地和集体土地,国有土地归国家所有,因此国有土地在征收拆迁中,一般都是给予房屋或者建筑物的补偿,集体土地归集体所有,因此集体土地征收的时候补偿跟国有土地补偿是有区别的,在征收拆迁中,集体土地征收是有补偿的,详细的补偿标准如下:
一、安置补助费:安置补助费就是国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取的生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均没人占有耕地的数量计算。
二、土地补偿费:土地补偿费是国家根据建设需要,在征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。本质是国家对村民集体在被征用的土地上持续投资的一种补偿。
三、青苗补偿费:青苗补偿是指国家在征用土地时,耕地上的农作物正处在生长期还未能收获,国家应给予土地承包者或使用者的经济补偿。根据《土地管理法》的规定:被征收土地上的青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
四、地上附着物补偿费:地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物、构筑物及地上定着物的总称。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时用地单位支付给被征地单位的对地上附着物损失的补偿数额。
律师提醒:在征收拆迁的过程中,因为集体土地征收大部分都是在农村,而往往征收补偿不合理、强拆等违法行为的出现都集中在农村,因为老百姓对法律知识的欠缺,让一小部分拆迁方有漏洞可钻,因此农民朋友要加强自己的法律意识,发现违法行为及时寻求专业律师的帮助,通过法律的途径维权。
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