拆迁补偿流程，7个步骤助你获合理补偿

有时候政府为了城市的建设发展不得不将一些居民的住所进行拆除改造，当然会给予被拆迁户相应的补偿。依法拆除建设用地的房屋也是需要经过一定的流程，通过审批后才可以进行拆迁。那么拆迁补偿流程是怎样的？

拆迁补偿的流程是怎么规定的？

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

6、裁决拆迁。

7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

了解拆迁补偿的流程，有利于我们获得合理的补偿，有相关不明白的问题，及时咨询相关的专业律师。