房屋拆迁货币补偿标准，专业律师重点讲解

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被拆迁人可以自由选择补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，所以有很多被拆迁人，在房屋拆迁时，该选择哪种补偿纠结不已，对于产权调换很多被拆迁人都有一个大概的了解，今天，律师将针对货币补偿进行重点讲解，征地拆迁中，房屋拆迁选择货币补偿，都有哪些补偿标准呢？

什么是房屋拆迁货币补偿？

货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。货币补偿是我国城市房屋拆迁补偿的主要方式，其主要优点是操作简单方便，被拆迁人选择住房可以不受地点等的限制，同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。

房屋拆迁货币补偿标准的计算公式

拆迁方依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

4、除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构，计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

以上就是在征地拆迁中，选择货币补偿的标准，被拆迁人选择货币补偿的，一定要看补偿是否公平、合理，如果遇到不公平、不合理的补偿，一定要及时联系专业的征地拆迁维权律师，在律师的帮助下，拿到满意的拆迁补偿款。