征地拆迁时,不少被拆迁人不知道什么样的补偿才算是公平、合理的补偿,所以常问律师法律对这一块儿有没有具体的规定,拆迁补偿多少钱一平米……在律师办案的过程中,经常会遇到很多这样的被拆迁人,今天,律师针对大家的问题进行答疑解惑,希望对广大被拆迁人有所帮助。
律师明确指出:在征地拆迁中,房屋拆迁补偿多少钱一平米,法律并没有具体的数额规定,因为每个地方的经济水平发展不一样,不同的地域补偿款也是不一样的,就比如安徽合肥和安徽某县城拆迁,经济状况不一样,房价也不一样,所以拆迁时每平米补偿多少钱肯定是不一样的,只能结合当地的实际情况进行补偿。那么,肯定又有人有疑问,既然补偿没有具体数额规定,那还不是拆迁方说补偿多少就多少。其实不然,对于拆迁补偿的标准,国家出台法律明确规定,征地拆迁必须要按照法律规定的标准进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
根据《土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
综上所述,虽然法律没有规定拆迁补偿多少钱一平米,但是却对拆迁补偿标准作了明确规定,任何违反拆迁补偿标准的,都是违法的,被拆迁人一旦发现补偿不公平、不合理,要在第一时间和专业征地拆迁维权律师取得联系,在律师的帮助下依法维护自己的合法权益。
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