房子征收赔偿标准，两个关键点不能忽视

随着我国经济的蓬勃发展，各地都在大力发展建设，拆迁补偿于是成为一个不可避免的问题。所谓拆迁补偿是指拆迁人在对被拆迁人的房屋进行拆迁后所提供的补偿，那么，房子征收赔偿标准是怎么样的？

房子征收赔偿标准

1、房子拆迁赔偿有两种补偿方式：房屋置换相同地段低拆多少补多少：货币补偿，低是周边房地产市场价。房子拆迁如果是农村(集体土地)的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价，房屋置换。

2、房子拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积、房屋补偿按建筑面积算。

房子拆迁货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。被拆迁私有房屋和已购公有住房的权属人、或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励费按照提前的日期计算。

拆迁补偿问题一直是大家关心的，征收补偿问题可以参照本文内容，具体的补偿请参照当地下发的文件告示，遇到补偿不合理的情况，要学会通过法律手段维护自己的合法权益，有不懂的问题，及时请求律师的帮助。