买民宅房子被征用怎么赔偿？只要是合法的就能获得这些补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地一户只能申请一处，然后在该地块上建房。最近有被拆迁人前来咨询：买了民宅房子，现在为了建高速公路，需要被征用，这类房子该怎么赔偿呢？

律师认为：为了国家公共利益的需求，国家有权征用土地，买的民宅房子，符合“一户一宅”的规定，只要手续、证件齐全，房子合规合法，在征收拆迁时，也是按照正常房屋的补偿标准进行补偿的，和其他房屋并没有什么区别。

那么，房屋被征用，被征收人、被拆迁人具体能获得哪些补偿呢？

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施……拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

第二十二条规定：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

以上就是房屋被征用，被拆迁人应获得的补偿，但在实践中，买的民宅房子手续较多，有的拆迁方会以各种理由进行刁难，不过被拆迁人不要担心，只要是合法的，就能拿到相应的补偿，如果拆迁方不给合理的补偿，被拆迁人一定要即时咨询律师，依靠法律武器维护自己的合法权益。