在征收拆迁的过程中,我们都知道对房屋会给出相应的补偿,房屋内的一些家具电器可以搬走,可是一些搬不走的装修设施怎么办呢?拆迁的时候装修有补偿吗,拆迁房的装修怎么补偿,下面我们一起来看看。
首先,对于拆迁补偿款中是否包含房屋装修款这一问题,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中仅仅规定要对房屋价值进行补偿,对于补偿款并未做出明确的规定,但是住房和城乡建设部发布的《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条中对此规定如下:
“被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。”
由上可知,房屋征收评估过程中,首先对于房屋价值的评估是应当考虑房屋新旧程度的;其次,对于被征收房屋室内装饰装修价值的补偿,应先由双方协商确定,对于协商不成的,可通过评估机构评估确定。
有上面的法律条文来看,房屋的装修是需要计算在拆迁补偿款里面的,如果在征收拆迁的过程中,拆迁方不给于房屋装修的补偿,老百姓应当以《国有土地上房屋征收评估办法》来主张自己对此的权利,如果依然无法解决,可以寻求专业律师的帮助,通过法律途径解决。
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