房屋拆迁评估流程及注意事项，这些事情一定要搞清楚

征地拆迁估价是指为确定被征收土地及地上物货币补偿金额，根据被征收土地及被拆迁地上物的区位、用途、建筑面积等因素、对房地产市场价格进行评估。那么房屋拆迁评估流程及注意事项是什么，下面我们一起来看看。

一、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务：专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。

二、房屋评估前的准备：就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。

三、评估人员进行现场勘查：就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。

四、相关资料的综合分析：这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。

五、编写相关评估报告：评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。

六、评估复核和审批：在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。

房屋被征收后，首要的一步就是进行评估，评估决定着您能拿到的，补偿的多少，所以在房屋评估方面，不能轻视，不能忽视。房屋征收评估在作出之前房地产价格评估机构会向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，初步的评估结果里面就会有房屋的价值，当分户的初步评估结果在征收范围内公示了，如果存在问题，可以要求房地产价格评估机构进行修正。