拆迁补偿的房子没有房产证怎么办？还能拿到拆迁补偿吗？

征地拆迁中，律师常会遇到这样的被拆迁人：家里的房子一直没有房产证，因为没人过问，大家都安心地住着，当听到征地拆迁的风声后，一下就不知所措了。

村里的房子基本上都是由村民自己建造的，有的人就去房屋登记机关进行登记，领取了房屋产权证书，但也有些农民朋友意识淡薄，虽然房子建成以后一直住着，却始终没有去领取房产权属证书。在征地拆迁过程中，一般来说，有证书的情况下，肯定会按照规定给予房屋产权人相应的补偿，但是，对于没有房屋权属证书的人来说，在征地拆迁时能够获得补偿吗？这个我们需要区分不同的情况来看待：

农村的房子，好多都是祖辈们建造的老房子，由于时代背景，那个时候建造的房子根本没有办理相关手续，同时，也没有房屋权属证书。国家规定，像这种老房子，虽然没有房产证，但也不能被算做是违章建筑，当这种祖辈们建造的老房子被拆迁时，屋主即使拿不出房产证等相关证件，农民朋友依然有权拿到法律规定的相应的征地拆迁补偿款。

如果在房屋进行建造时，房子是符合当地建房政策和相关规定，只是由于某些原因没有取得权属证书，只要房屋是在依法获得的宅基地上依法修建的，在征地拆迁过程中都应当获得相应的补偿。

实践中，有一些村民在政府发布征地公告之后，得知自家房屋属于征地拆迁范围内，为了多获征地拆迁补偿款而抢修抢盖房屋。对于这样的房屋是没办法获得征地拆迁补偿款的。这类房子没有房屋产权证书，不能获得补偿。即便是原先有房屋产权证书，在征地公告发布以后抢建的房屋，也是没办法登记在房屋权属证书上，同样是没办法获得补偿款的。

综上所述，在征地拆迁过程中，农村没有房产证的房屋不见得全部都不能获得补偿。如果房屋是由以前祖辈们建造的，或者近年合法建造的，也是可以获得征地拆迁补偿费的。但是，如果房屋是在征地公告发布以后才抢修抢建的，或者系非法占地、擅自改变农用土地性质而修建房屋的，均是违法的，在征地拆迁过程中都没办法获得补偿款。如果被拆迁人拿捏不准的，要尽早咨询专业征地拆迁维权律师。