政府强拆后怎么办？务必要做好这几点

在拆迁维权中“守房守地”是极为关键的一步，因为如果失房失地，丧失重要筹码，就会处于被动地位。但总会有被拆迁人被迫失去自己的房屋和土地。有不少向创为拆迁律师咨询求助的被拆迁人就曾遇到过种种奇葩的偷拆、强拆遭遇，遭遇强拆后该怎么办呢？

如果房屋被强拆，首先要看强拆的形式，然后确定维权的思路。现阶段拆迁户会遇到的强拆有三种形式：司法强拆、政府机关强拆、其他机构强拆。

如果你遇到的是司法强拆，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

司法强拆一般须满足两个条件，被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁，并且被征收人在法定期限内不提起行政复议或者不提起行政诉讼。司法强拆后维权难度最大，因为法院程序性一般比较完善，漏洞比较少。但是我们可以通过对强拆决定提出申诉。对拆迁项目其他文件提出复议，促使谈判。

其他机构强拆(如村委会，拆迁公司)。如上述案件中的郑先生所遇到的强拆，这种机构强拆都是违法的，我国《刑法》有故意毁坏公私财物罪，直接报案走刑事案件最佳。但是有可能公安局机关不予立案，我们直接可以诉公安机关不作为即可。另可以向法院提出自诉。

在房屋拆迁过程中，如果您遇到的是没有任何手续的强拆，被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力手段的，被拆迁人对保利行为掌握相关证据后，向公安报警。如果公安在接到报警后，置之不理时，被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。报警的目的不是为了要求公安机关处理，而是通过公安机关的调查拿到我们需要的证据，谁拆的，以什么名义拆的，经过什么程序拆。

再来细说一下，面临违法强拆，务必做到以下几点：

1.如果提前获得了强拆的信息，当事人一定要提前将家里的贵重物品进行转移，如果家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子，也要仔细看护

倒不是说拆迁方一定会不顾一切进行强拆，全然不顾被征收人的人身和财产安全，而是要防患于未然，万一现场发生意外情况，不至于造成不可挽回的损失。(注意看护老人、小孩，转移贵重物品，尽可能减少损失)

2.如果拆迁队到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理

虽然警察不一定能阻止强拆，有的警方甚至可能拒绝出警，但是否报警、警方如何回这些行为对我们后期维权有着十分重要的影响。警察是否出警，是否作为，都是后期维权很重要的证据，当事人不可忽视。(及时报警)

3.及时收集证据

如果拆迁队到达现场后实施强拆，在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据，方便后期维权。(及时收集和保留证据)

4.任何情况下都要拒绝暴力抵抗

一来大多数情况下暴力抵抗并不能阻止财产受损，二来如果造成严重后果当事人甚至需要承担法律责任。(拒绝暴力抵抗)

5.及时启动法律程序维权

一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事人最好尽早联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护自己的权益。(及时启动法律程序维权)

对于实施违法强拆的拆迁方而言，也需要承担法律责任，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

总之，面对强拆，首先要保证自己和家人的人身安全，并尽可能减少损失;其次一定要保持冷静，注意收集和保留相关证据，事后及时启动法律程序维护自己的权益。