危陋平房改造可以强拆吗？当然不能这么简单粗暴

“农村危房改造”是国家为提高农村贫困人口的生活质量，在近年才提出的优惠政策。该政策在2017年下半年进行了一个局部性调整，由以前“先建再补贴”调整为“国家将钱直接给工程方”，有效减轻大家的无钱建房、借钱建房的压力，避免出现农民建好了房，拿不到补贴等情况。不过，有个问题就是危房改造中可以强拆吗？

虽然我国《城市危险房屋管理规定》第二条明确规定了：“本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或称重构件属于危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

危房认定需要经过法定的程序，不是说是危房就是危房。根据法律规定，房屋所有权人或者房屋使用权人可以申请鉴定，申请鉴定时应当持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构收到申请后，及时进行鉴定。

危房鉴定应当经过这些程序：(一)提出申请;(二)受理申请;(三) 初始调查，摸清房屋的历史和现状;(四) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(五) 检测验算，整理技术资料;(六) 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;(七) 签发鉴定文书。

经鉴定，危房共有四种等级，分别是：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：(一) 观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。(二) 处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。(三) 停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。(四) 整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

因此，对于认定为危房的房子也不是一定就要被强拆的。对经鉴定的危险房屋，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。