国家居民房屋拆除标准，要遵循这些补偿原则

有时候为了公共利益的需求，会对居民房屋进行征收，很多被拆迁人从来没有过征收拆迁的经历，不知道房屋拆除的补偿标准是怎么规定的，因此对拆迁一事总是忐忑不安。律师告诉发广大被拆迁人一点：征地拆迁时，公平、合理的补偿标准是必须要遵守的，被拆迁人也不用太过担心，掌握相关法律即可应对。

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

从以上法律可以看出，征地拆迁时，公平、合理的补偿不能少，还要保障被征地农民原有的生活水平不降低，这都是法律规定的，一旦征收方违背这些补偿原则，就属于违法征收，被拆迁人可拒绝在任何文件上签字，遇到这种情况，征收方一般都会强拆房屋，这样被拆迁人维权更加困难。所以一旦补偿不公平、不合理，被拆迁人就要尽早咨询专业的征地拆迁维权律师，毕竟律师介入的越早，对被拆迁人来说越有利，维权也就越高效。