拆迁房签合同注意事项，被拆迁人不要轻易签字

在拆迁过程中，被拆迁人会接触到各种文件，这些文件的种类繁多，被拆迁人如果没有仔细查看，很有可能掉进了“文字陷阱”，今天我们就来了解一下，拆迁房签订合同时需要注意的事项。

房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确拆迁活动中相互权利义务关系所订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、村镇房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。

签订房屋拆迁协议时值得注意的地方包括：

(一)房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算

(二)房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目

(三)违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同

(四)签订合同时，要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字

(五)如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。

对于土地征收，我国有严格的法律制度，在征收农民的集体土地时，一定要经过国务院或省级人民政府的批准。大家一定要将正式征收和预征收仔细的识别清楚。有任何相关的问题，及时咨询律师，请求专业的帮助。