关于房屋土地征收有关法律规定，征收的法律程序是什么

近几年，征收项目在全国各地频频发生，作为被征收人，遇到拆迁，首先应该树立起来的意识就是学习相关法律，《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》都值得每一个被征收人学习。今天我们来了解下，关于房屋土地征收有关法律规定。

农村土地及住房征收方面的法律原则

农村宅基地和住宅对于农民兄弟而言是最为重要的财产，也是农民兄弟的安身立命之本。农民兄弟若失去了土地和住宅，将成为没有保障的人员，可能引发重大社会风险和矛盾。正是基于上述认识，国家高度重视被征地农民权益的保障，在新法第四十八条明确规定了农村土地及住房征收方面的法律原则。

《土地管理法》首次明确了土地征收补偿的基本原则，第四十八条第一款规定“保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。”第四款规定“对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。”

集体土地上的征收程序：

1 发布拟征地公告

2 征询村民意见

3 实地调查与登记

4 拟订一书四方案

5 张贴征地公告

6 张贴征地补偿安置方案公告

7 报批征地补偿安置方案

8 批准征地补偿安置方案

9 土地补偿登记

10 实施征地补偿与土地交付

国有土地上的房屋征收程序：

1 符合公共利益的需要

2 符合各项规划，即满足“确需征收”原则

3 拟定补偿方案，进行社会风险评估

4 市县人民政府作出征收决定

5 选定评估机构出具评估报告

6 订补偿协议/作出征收补偿决定

7 腾空房屋/强制执行

了解相关的法律规定，当我们遇到不合理的征收补偿时，能够有理有据的维护自身权益，有相关的问题，也可以咨询专业律师，请求专业的解答。