拆迁事件可能人生中能遇到一次,也有一些人能遇到两次拆迁。第一次拆迁的时候选择产权置换,获得安置房,几年之后,安置房的地区被划入征收区,将再次面临拆迁。那么,安置房被拆迁怎样补偿?
拆迁安置房如何补偿?
1、安置房拆迁的拆迁工作是统一由地方的政府统委托有关部门处理。
2、政府要事先在地方上发出拆迁公告和补偿标准的公告,若是被征收人对于补偿的方式和数额有异议,可以先协商处理,若协商失败,就可以提起刑侦诉讼,要求法院进行裁决。
3、之后代当地的政府部门去咨询相关拆迁文件内容。
(三)有照房屋和无照房屋的补偿金额是有区别的,补偿时对于产权人补偿,要确保产权证上有你的名字,目前的棚户区改造房屋中有这几种情况:
(1)就地安置
拆迁房屋的地点安置方式,采用拆一还一的政策,可以在原地分给你一套房子,其超出的部分和面积将按照成本价补差价的方式。
(2)异地安置
也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置。
(3)货币安置
就是按照当地补偿政策,每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。
安置房拆迁补偿标准是什么?
(一)安置房拆迁怎么补偿
拆迁安置房和拆除普通住宅房的搬迁补助费是差不多的,以货币补偿方式的话是:每平米会补偿50元,政府会一次性发放12个月的临时安置费,实行产权调换的,要按照产权调换协议约定的临时安置期限以及规定好的临时安置费的标准进行发放。
安置房拆迁和普通商品房拆迁基本是相同的,不过需要注意的是,安置房的拆迁补偿因不同地区、不同区位环境以及政策实施环境不同等,可能会有所区别,且每个地方政府有自己的拆迁补偿政策和相关条款,这都是正常现象。如果你的补偿相差异常,可能出现拆迁补偿不合理的情况,建议及时咨询律师,通过法律的途径维护自身权益。
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