拆迁补偿注意事项，两种补偿方式都应注意以下问题

拆迁是社会发展的必然阶段，拆迁补偿是每个被拆迁人都关心的问题，在拆迁中进行合理的拆迁补偿至关重要。那么我们来了解下，拆迁补偿注意事项。

我们都知道拆迁补偿的主要两种方式为货币补偿和产权置换。那么在这两种补偿方式中，被拆迁人应当注意哪些事项？

货币补偿

如被拆迁户选择货币补偿的情况下，可以参照周边类似的商品房的价格。以这个为基础来衡量征收方给予的补偿标准是否合理，还有，对房屋面积以及土地面积(院落的面积)有没有进行实际丈量，对于地上附着物有没有进行过评估等都要进行注意。

产权置换

如选择产权置换(安置房)，需要考虑安置房的地段，质量，交房日期，安置房的面积等因素。如涉及到签订协议，那么就要考虑签订协议的主体是否具备法人的主体资格，安置房的坐落，朝向，结构，交付日期以及违约责任的明确等。

重新批宅基地的情况

如涉及到重新批宅基地的情况，同样也要考虑宅基地的位置，面积，朝向等因素。这里还要涉及到对于你们目前的房屋有无进行过丈量以及评估。如有评估报告，那就可以考虑评估的价格是否合理，重新建造同等面积的房屋成本应当多少。

律师提醒：涉及到拆迁，首先要看有没有相关的文件政策，就是我们常说的拆迁公告和补偿方案。

其次，要考虑征收方提出的补偿标准合不合理，如不合理，不要签署任何协议，可以进行协商。如果协商不成，那就可以通过法律途径来进行维权提高补偿。

最后，如果签署协议阶段，一定要审查协议所有的内容，补偿款数额，发放时间，安置房的交付日期，位置等有没有写明，还有最重要的一点，就是协议里有没有对自己不利的因素，也要有相应的违约责任来保障自身的权益。