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非法强拆有哪几种形式?以下6种拆迁方式都系违法

2020-08-26 09:25:001.6万阅读

在如今的征地拆迁项目中,强拆现象并不在少数,大家都知道,有些强拆是合法的,而有些强拆却是非法的,遇到非法强拆,被拆迁人就需要通过法律程序维权了。今天我们来了解下,非法强拆有哪几种形式,被拆迁人擦亮眼睛。

非法强拆有哪几种形式

1.缺乏《拆迁许可证》的,就属于违法拆迁:

《拆迁许可证》由市有关部门颁发。未取得市有关部门颁发的《拆迁许可证》擅自拆除房屋是违法的。

2.拆迁补偿或者低于市场价格的拆迁属于违法拆迁:

不得低于房屋征收决定之日,在被征收房屋周边地区的相同地段,同一类型房地产的市场价格。

3.不得选择货币补偿或产权交换的拆迁,属于非法拆迁:

城市中的房屋拆迁,拆迁房屋拆迁补偿方式,包括货币补偿和产权更换两种。在拆迁中,应当允许被拆迁人从"货币补偿、住房安置"中自己选择,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

非法强拆有哪几种形式

4.建设单位(包括开发商)进行拆迁的,属于违法拆迁。

5. 采用暴力手段、威胁、中断水、热、电、道路的等等强迫拆迁行为的,是违法拆迁:

在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条中有着明确的规定。

对于强制拆迁的,应根据具体情况给予处罚。

6.未由法院执行的强制拆迁,属于违法拆迁:

只能由法院进行强拆。只有市(县)政府有权向法院申请强制拆迁,街道、乡、市(或县)政府,及其主管部门进行的行政拆迁为属于违法拆迁。

非法强拆有哪几种形式

被拆迁人遇到非法强拆时,一定要及时取证,及时维权,拿着有效的证据通过法律途径维护自己的合法权益,有任何问题,都可以咨询律师,请求律师的帮助,能让你的救济更快捷有效,少走弯路。

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