集体土地征收补偿费如何计算？3个补偿方面

在补偿标准方面，应当充分听取被征地拆迁人的意见，保障其制定补偿标准的参与权、话语权，在法治的框架下结合当地的实际情况，适当提高征地拆迁的补偿标准。我们来了解一下，集体土地征收补偿费如何计算？

依据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收补偿计算标准如下：

1. 土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(具体的倍数由市、县政府按照保证被征地农民原有生活水平不降低原则，在法律规定的倍数范围内确定。)

2. 安置补助费的计算标准：被征收地块需安置人数×补偿倍数>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15;被征用地块需安置人数×补偿倍数<15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

3. 地上附属物和青苗补助费计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

在补偿方式方面，目前来看有三种比较可行 的方式可供借鉴:一是留地安置方式，留出一定比 例的土地分给失地农民用来进行商业开发。 这种 方式可以让失地农民分享土地増值的收益。二是 作价入股方式，有的以土地使用权的租赁、联营、 作价入股，有的将征地补偿款作为资金入股参与 项目建设经营。这种方式获得的收益比纯土地种 植或银行存款利率要多，可以使失地农民获得较 为持久和稳定的收入来源，更好地做到征地拆迁。 三是増加保障房、安置房的供应量，由政府拨款。 这样既能保障民生，还能在一定程度上抑制房价。

被征收人了解相关的补偿条例，对获取合理补偿有帮助，有任何相关的问题，都可以及时咨询律师。