讲到强拆,我们的被拆迁人脑海中的第一印象必然是违法强拆,其实并非如此。强拆分为合法强拆和违法强拆两种情形,弄清合法强拆,违法强拆也就昭然若揭了。今天我们来了解下,强拆的法律定义。
合法强拆
合法强拆有行政强拆和司法强拆。行政强拆针对的是违章建筑,司法强拆针对的是合法建筑。
有权进行行政强拆主体有乡镇人民政府或城管部门,在城市规划区内的由城管部门进行强拆,不在城市规划区内的由乡镇人民政府进行强拆。
有权申请法院司法强拆的主体是市、县级人民政府或县级国土资源局。
违法强拆
如果不具有强拆主体资格,没有履行法定强拆程序,强制拆除了被征收人的房屋属于违法强拆。
违法强拆人为达拆迁目的,多次对被告人方采取违法手段进行逼迫、恐吓,到其合法住宅进行辱骂、砸门等,给当事人带来极大心理恐惧,侵犯了他人合法的住宅权利,并威胁到他人的人身安全。
当事人在遭受不法侵害情况下实施的反击行为具有防卫性质,但明显超过必要限度造成重大损害,属于防卫过当,应负刑事责任,但应减轻处罚。
正确处理方式
遭遇强拆时最重要的是保证自身安全,不要暴力抗拆。我们应要求拆迁方主动出示相关的法律手续,以证明其占地及拆迁的合法性,谁是占地、拆迁的主体。
同时要及时留存对我们有利的证据,以便后续的维权。其次是要报警,出警不是目的,目的是保存证据,说好时间、地点、谁强拆了你的房屋,电话录音。如警察不出警也可以依法诉其行政不作为。
在违法强拆后我们就要诉至人民法院,确定强拆违法。
不要因为利益受损而用暴力去阻挡,应该拿起法律武器正当维权,争取合理补偿。
被拆迁人有任何相关的问题,建议及时咨询律师,用过法律的途径维护自己的合法权益。
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