在很多农村地区都会出现这样的现象:在村里生活了几十年,突然收到了一张为xxx地区的征地公告,要求将自家土地和房屋征收,遇到这样的事情,老百姓对征地流程以及征地手续一直都是丈二摸不着头脑,那么国家突然征收土地到底可以么?答案是可以的,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。那么,哪个部门负责农民集体土地的征收呢?
征地的手续的获取是需要县级或者市级国土资源部门应当将公告后的征地补偿安置方案,连同村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况一起,报本级人民政府审批。
这只是表面现象,真正征地手续是严格按照《土地管理法》实施的,下列三类不仅要层层审批,更是要需要省级人民政府,乃至国务院批准,基层政府征地行为才是合法有效的。
(一)永久基本农田;
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
法律这样规定的原因在于,国家严格控制基本农田和大规模征地,为了防止基本农田和大规模耕地被征收用于商业开发,严格保障农民有地可种,如果不严格把控,那么国家十四亿人口的内需将受到威胁。
所以,征地不是随随便便的,是至少需要省级人民政府,通过基层政府的一系列文件,然后按照上述说法,逐级审批,如果达不到法律规定批准程序,那么必然是违法的,其责任直接归咎于基层领导,严重者更是要负刑事责任的。
遇到集体土地征收,被征收老百姓一定要选择专业的律师团队,并在律师的指导下依法维权,才能提高补偿。遇到土地征收拆迁,有不清楚或不明白的地方,可以免费咨询律师,律师将为广大被征收人答疑解惑。
网站版权归甜柚网所有 湘ICP备18004154号
本站部分内容转载于网络如有侵权请联系删除