征地拆迁过程中,存在很多类似这样的情况,如果征收双方补偿问题一直无法谈拢,双方处于僵持状况,那被征收人、被拆迁人就会遭遇断水断电,不论怎么和供水供电公司讲都没法恢复。这对被征收人、被拆迁人的生活带来严重影响,那么面对这样的情况该怎么办呢?律师指出,遇到这样的情况不能和征收方僵持不下,一定要敢于拿起法律武器依法维权!
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第三十一条规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
需要被征收人、被拆迁人清楚的一点是,法律明确禁止的拆迁行为,其中就包含征收方以暴力、威胁、断水断电等非法方式逼迫搬迁。毫无疑问,征收方的“停水停电”逼迁行为是涉嫌违法的。而征收方之所以敢知法犯法,顶风作案,其实就是吃准了被征收人、被拆迁人不懂法、不敢与公权力作对的弱点。因此,被征收人、被拆迁人千万不要妥协于这种违法逼迁签订不合理的补偿协议,使自己的应得利益受损。既然对方已经违法,那咱们就要积极地收集证据,必要时提起复议或诉讼追究相关责任,如果造成损失的,征收方还应当赔偿。
虽然法律明确禁止停水停电等暴力逼迁的行为,但在实践中,这样的情况屡禁不止,很多不懂法的被征收人、被拆迁人因无法正常生活就妥协了,拿到的补偿完全无法维持拆迁后的生活,为了避免这样的现象发生,在拆迁时,被征收人、被拆迁人就应该及时向专业的征地拆迁维权律师进行咨询,律师介入的越早对被征收人、被拆迁人维权越有利。
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