房屋会被强拆吗？满足条件即可被司法强拆

在不少被征收人、被拆迁人在咨询律师的过程中，常常会听到这样的发问：“现在已经不能强拆了，所以不签补偿协议，征收方也不会进行强拆。”很多被征收人、被拆迁人都有一种强拆违法的认知。事实上，国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，针对合法房屋的行政强拆已经废除，但这不代表征地拆迁领域就不存在强拆了。根据该条例规定，征地拆迁中，虽然是合法的房屋，但征收双方在签约期限内没有达成一致协议的情况下，依然可以进行司法强拆。

司法强拆是征地拆迁领域唯一合法的强拆，根据590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

由此可知，作出房屋征收决定的市、县级人民政府在满足这两个条件的前提下有权申请司法强拆，一是被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁；二是被征收人在法定期限内未申请行政复议，也未提起行政诉讼（复议期限60日，诉讼期限6个月）。所以在满足条件的情况下，法院是有权进行司法强拆的，这一点广大被征收人、被拆迁人一定要清楚。

对于被征收人、被拆迁人来说，要想避免司法强拆，要想继续争取补偿的提高，一定要及时启动相关程序，收到补偿决定后，不服补偿内容的一定要及时提起行政诉讼或行政复议，且不可置之不理，错过时效。

如果房屋被强拆了，一定要及时收集有效的强拆证据，并在第一时间请专业的征地拆迁维权律师介入，律师办案经验丰富，知道该怎么应对强拆，也知道怎么能为被征收人、被拆迁人争取最大化的拆迁补偿。有征地拆迁相关问题的，可以免费咨询律师，毕竟律师接入的越早越好。