不签字拆迁方就拆不了房屋？这种想法很危险

有很多被征收人会认为：我的房子有合法证件，现在我不满意补偿，那只要我不签字，不同意搬迁，征收方就拿我没办法，就不能来强拆我的房子，强拆是违法的。对于抱有这种想法的被征收人，必须要提醒的是，国家固然禁止以各种形式进行违法强拆，诸如偷拆、误拆、暴力强拆等，但并非所有的强拆均不可行，“司法强拆”就是合法的！事实上，国家实施的征地拆迁它具有强制性，并非被拆迁人想不拆就可以不拆。如果被征收人固执己见，并且在这种思想的指导下携带维权，不积极救济，那最终极有可能等来强拆。

法律依据：

由上述法律规定可知，遇到征地拆迁，被征收人如果在签约期限内没有签订征收协议，双方一直处于僵持状态，那么将由征收方作出征收补偿决定（国有土地上房屋征收）或责令交出土地决定书（集体土地征收），而收到这些文件后被征收人不加以救济，不积极主张行政复议或诉讼的权利，那按照规定，等期限一过，征收方有权申请人民法院强制执行，也就是说会对被征收人进行合法的强征强拆。

法定的流程就是这样的，被征收人即便一字不签，但只要征收方征收程序完善，补偿安置也均到位，最终就可以进行强征强拆。当然从收到《房屋征收补偿决定》或者《责令交地决定书》到司法强拆之间，还隔着被征收人的重要救济权利。被征收人若是想继续争取补偿的提高，想阻滞司法强拆的发生，在收到这两份决定书之后，应当及时的通过复议（60日内）或诉讼（6个月内）的方式积极主动地维护自己的权益。这是最后的有效维权的机会了，一旦进入司法强拆程序，会对被征收人很不利。

一旦启动了相应的复议或者诉讼程序，拆迁方在案件结束之前就不能拆除被征收人的房子，强拆的威胁将会得到暂时的解除。当然，也必须要注意的是，复议诉讼虽然能够暂停合法的司法强拆的发生，但这不意味着违法强拆就不会出现了。实践中存在大量的违法暴力强拆与逼迁行为，这是被征收人即便不提起复议或诉讼程序也不该出现的，是国家法律严格禁止的。但如果征收方执意知法犯法，打定了主意要通过逼迁手段与违法强拆手段来达到自己的不法目的，这是任何程序都阻止不了的。因此，被征收人在拒签协议后，在收到补偿决定或责令交地决定后，无论有无提起程序，都应该要警惕违法强拆与逼拆的发生，不得放松守房与应对逼迁那根弦，而是要进一步加强防范。

因此，收到了相关的决定书，被征收人程序该提起的一定要提起，这样才能避免遭遇合法的强征强拆，以后面争取更高的补偿或者争取合理的赔偿奠定基础。但提起了程序也不得松懈，该做的保护与防守措施一定要做好，尽量避免突如其来的违法强拆的发生所带来的不必要的损失。

最后，还是要提醒广大被征收人，千万不要抱有“不签字就无法强拆的想法”，维权一定要趁早，如果能尽早和征收方达成一致，早日拿到合理补偿，这是最好不过了。如果说的跟进入司法强拆程序再来着手维权，这时就会非常的被动。