签订拆迁补偿协议，被征收人、被拆迁人一定要看这几点

遇上征收拆迁，往往都是一个家庭一辈子仅有一次的经历，在签订最重要的补偿协议时由于对拆迁的不了解，当事人很容易被对方蒙骗。

团队律师在办案过程中遇到很多当事人都是在签订补偿协议时吃了亏。

徐晓倩律师团队特就征拆案件办理中遇到的补偿协议签订问题作出实用的总结，希望对广大被拆迁的朋友有所帮助。

我们首先关注协议落在纸上的内容，冗长的协议总让被拆迁的朋友们看的头昏眼花，律师建议您拿到协议首先看以下几点：

1、协议应有明确的编号：拆迁往往涵盖的都是一个村庄、一片区域，要签订的协议众多，协议一定会有编号，此次我们需要反复核对自己手里的协议与对方所持有的编号是否一致，如发现异样，一定要及时提出异议。

2、基本信息的确认：无论是签订哪种协议，我们首先要保证对方具有协定协议的资格，在拆迁中拆迁指挥部、拆迁办公室、村委会这些组织都是没有资格签订补偿协议的，其次就是确认两方的基本信息，不要相信对方“这个信息无所谓”的说辞。

3、找准主体：协议中一定要明确拆迁的具体项目，注明房屋征收补偿做出的主体。

4、核实房屋情况：在协议中我们被拆迁的房屋，位置、结构、面积、房屋所有权证号都是要注明的，如果对所载数据存疑，就涉及到评估问题了。

5、写明补偿：最重要的一点就是协议中应明确写出房屋的补偿，包括房屋本身、里面的设施、装修等，补偿总额也应明确注明，如果我们的房屋经过评估，协议中需要明确列出评估的机构、评估报告的编号。

另外就是对于搬迁费用、临时租房安置补助费用数额的确定、支付方式、期限的确定。

我们都知道拆迁后我们可以根据自家的情况、需求选择补偿的方式，这些也是需要在协议中落实的。

最后一点，补偿协议当中一定要明确违约责任，这一点就是为了在对方日后不履约的情况下，我们的合法权益能够得到保障。

经过上述的总结，相信大家对补偿协议的具体内容有了一个了解，总结成一句话，核实双方一切信息，确保一切条件落实在纸面上。