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北京京鹏律师事务所主任

专业擅长：行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。

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问拆迁时房子说违建咋办

作为被拆人，遇到拆迁方说房屋属于违建的时候，要遵循这几条原则：第一，不要签订补偿协议，有的时候，拆迁方告知房屋属于违建，只是想借机减少拆迁补偿，被拆迁人要知道房屋是否属于违建是需要相关政府部门进行调查

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1、一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调。2、如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。3、如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

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徐晓倩律师

北京京师律师事务所律师

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1、房屋评估时，自选评估机构《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定评估机构是由被征收人选定，被征收人有权选择到底由哪一家评估机构对自己的房屋进行评估。评估机构的确定方式也是先要由被征收人在规定时间内

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确的规定，征收补偿方案需要公布出来，并充分收集公众的意见，确需修改的，要进行修改，并告知修改情况。除了征求公众意见的程序，针对旧城改造，还需要经过多数人的同意，一

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